Manolo García se ha mostrado muy crítico con la aprobación en el Pleno de la eliminación de las cargas que se imponían a los promotores para compensar la dotación de servicios e infraestructuras a los nuevos desarrollos urbanísticos
El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Roquetas de Mar, Manolo García, ha criticado el “nuevo regalo” del PP de Amat a los promotores urbanísticos aprobado esta semana en el Pleno municipal con la eliminación de las cargas que se deben abonar para los nuevos desarrollos de suelo urbano y urbanizable. Una medida que según los cálculos de los expertos de la UAL en un informe encargado por el propio ayuntamiento, implicará la pérdida de casi 300 millones de euros de ingresos para la ciudad si se desarrollara todo el suelo previsto en el PGOU.
“Son unos ingresos que se cobran para hacer frente al impacto del desarrollo de estos suelos y la necesidad de mejorar la integración de las nuevas zonas y la dotación de servicios, pero Amat no parece tener suficiente con los privilegios que ha dado a los promotores su urbanismo salvaje”, ha criticado García. El edil socialista recuerda a los vecinos que “300 millones de euros es mucho dinero, tanto que para que se hagan una idea, daría para construir dos veces el tranvía que Amat prometió hace años y sobraría para construir dos hospitales”.
El portavoz socialista defendió la necesidad de buscar otras fórmulas que “hagan compatible la actividad promotora con el interés general”, algo que “los propios técnicos municipales plantean en sus informes en los que se proponen diferentes fórmulas para hacer que estos gravámenes sean más justos, pero sin renunciar a estos ingresos, ya que por ejemplo, no pueden pagar lo mismo los que desarrollen suelo en zonas muy caras que en zonas mucho más baratas, como ocurre ahora con esos gravámenes que en su día impuso el propio Ayuntamiento”.
“La actividad promotora es muy importante y genera riqueza, no estamos en contra de ello, pero sí nos oponemos a que en esta ciudad siempre sean los promotores los que ganen a costa de los vecinos”, critica Manolo García, que ha recordado que solo en el desarrollo del Z-SAL-01 de Las Salinas, el Ayuntamiento perderá 42 millones de euros de ingresos.
En este sentido, el portavoz socialista ha respondido al PP, que justificó la supresión de la tasa por la falta de nuevos proyectos, que “efectivamente está claro que la actividad inmobiliaria está detenida en Roquetas, sobre todo si la comparamos con la que hay en El Ejido o en Almería, pero el problema no está en estas cargas que tienen un impacto ridículo en el precio final del metro cuadrado, el problema está en la pérdida de atractivo de la ciudad como consecuencia del urbanismo salvaje promovido por Amat”. Manolo García recuerda al respecto lo ocurrido en los años de la burbuja inmobiliaria, cuando “a los promotores se les permitía hacer de todo en Roquetas cumpliendo con el mínimo legal en cuestiones como la dotación de zonas verdes, que se fragmentaban hasta hacerlas inservibles, reservando para equipamiento como colegios las peores zonas, y diseñando unos barrios con calles estrechas y sin aparcamientos”. “De aquellos polvos estos lodos, no hay más que ver el diseño avaricioso que se ha hecho en zonas como Las Colinas o Aguadulce Norte para entender por qué los promotores prefieren ahora construir en Almerimar o la Vega de Acá de la capital antes que en nuestro municipio”, ha valorado el portavoz socialista, para el que “lo más grave es que lejos de rectificar, Amat sigue dando pasos hacia adelante con ese modelo que ya sabemos que solo trae infraviviendas que luego no tienen salida en el mercado y barrios sin servicios, pero eso sí, llenando los bolsillos de los especuladores que buscan el pelotazo fácil”, ha concluido